المعلومات والصور والمقاسات التي تقلل التخمين وتسرع التسعير. يركز هذا الدليل على تطبيق الفكرة في الدمام، وبشكل خاص عند التخطيط لموقع في حي الشاطئ الشرقي. لا توجد وصفة واحدة صالحة لكل المواقع؛ فالمناخ والتربة والاستخدام والميزانية تغير القرار.
ظروف الموقع في الدمام
تتميز المدينة بـمناخ ساحلي حار ورطب يتطلب عناية بالصرف ومقاومة التآكل. وعند التخطيط للمشروع تكون الأولوية عادةً لـاختيار نباتات مناسبة للساحل، ري منظم، وخامات خارجية مقاومة للرطوبة. كما يجب مراجعة الملوحة والصرف قبل إضافة التربة الزراعية.
نقاط القرار الأساسية
- الموقع والمدينة والحي
- المقاسات أو المخطط
- صور واضحة
- الخامة والموعد المتوقع
تسلسل عملي من المعاينة إلى التسليم
- تحديد الاستخدام والحركة والخصوصية والظل
- رفع المقاسات والمناسيب والخدمات
- اعتماد توزيع النباتات والعناصر الصلبة والري
- تنفيذ البنية التحتية ثم التشطيبات والزراعة والتشغيل
المعاينة الميدانية
تبدأ المعاينة بتوثيق مسارات الحركة والظل والخصوصية والري والتصريف وسهولة الصيانة. بعد ذلك تُراجع القياسات ومسار التنفيذ ومصدر الماء والكهرباء وأماكن الحركة. في حي الشاطئ الشرقي لا نفترض طبيعة موحدة لكل قطعة؛ بل تُراجع التربة والمناسيب وسهولة دخول المعدات والخدمات القائمة داخل الموقع نفسه.
أخطاء شائعة
- اختيار الحل بناءً على الصورة فقط دون معرفة الحجم النهائي أو احتياجات الصيانة.
- بدء التشطيبات قبل إنهاء الري والتصريف والخدمات المخفية.
- استخدام جدول ري أو تسميد ثابت طوال العام دون مراجعة التربة والطقس.
- الاعتماد على أقل سعر دون توضيح السماكات والمقاسات ونطاق الضمان.
ما الذي يغيّر التكلفة؟
المساحة والمناسيب وأعمال الإزالة والتربة والري والتصريف والخامات والنباتات والإضاءة وصعوبة الوصول ودرجة التشطيب. وجود مخطط أو قياسات وصور واضحة يساعد على فصل البنود ومقارنة العروض على أساس متقارب بدل مقارنة رقم إجمالي غير موضح.
كيف تربط الموضوع بالتنفيذ؟
الخدمة الأقرب لهذا الموضوع هي تسوير مواقع المشاريع مؤقتًا. عند طلب عرض السعر أرفق صورًا من عدة زوايا، واكتب الحي والمساحة أو الأطوال التقريبية والهدف من المشروع. تُحدد التفاصيل النهائية بعد معاينة الوصول للموقع وطبيعة الأرض.
ما الذي يجب أن يظهر في التسليم؟
تسليم مناطق الاستخدام والممرات والزراعة والري والتصريف بصورة مترابطة، مع قائمة المواد والنباتات ونقاط الصيانة. اطلب أيضًا توضيح الأعمال المستثناة وطريقة التعامل مع أي تغيير يظهر بعد بدء التنفيذ.
قائمة مختصرة قبل البدء
- حدد الهدف والاستخدام اليومي.
- راجع المقاسات والمناسيب.
- اختر النوع أو الخامة وفق المناخ.
- اعتمد الري والتصريف قبل الزراعة والتشطيب.
- اطلب نطاق عمل مكتوبًا وخطة صيانة.
أسئلة متكررة
هل أبدأ بالنباتات قبل الممرات والري؟
الأفضل اعتماد المناسيب والخدمات والري والتصريف أولًا حتى لا تُتلف الزراعة أو تتكرر الأعمال.
كيف أقلل الصيانة؟
اختر نباتات مناسبة للموقع، وقلل التنوع غير الضروري، ونظم الري، واجعل الوصول للمحابس والنباتات سهلًا.
هل التصميم يعتمد على المساحة فقط؟
المساحة مهمة، لكن اتجاه الشمس والحركة والخصوصية والتربة والميزانية وطريقة الاستخدام تؤثر بالقدر نفسه.
